Flow By Nostrum > Unidad 102

FLOW BY NOSTRUM

Presidente Berro 2630/2634 entre 8 de Octubre y Avda. Italia, Tres Cruces

Ocupación: A ocupar

El edificio tiene 5 pisos, 57 unidades

Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios

Precios desde (U$S) 147.680 a 183.286

Precio promedio (U$S) 2.547 /m²

Desarrolla Altius Group

Arquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de León

Construye Ebital

Ubicado en la calle Presidente Berro entre 8 de Octubre y Avenida Italia, garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios públicos y privados, haciendo que sea un lugar único con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.

La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformada por dos núcleos de circulación vertical independientes. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.

El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. Todos los apartamentos permiten un uso mixto, siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.

En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 102

2 dormitorios, 1 baño

Piso 1

Orientación: Noreste

Distribución: Frente/Central

Alto del techo: 2,40

Garage opcional desde U$S 18.000

Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación

Total: U$S 174.532 (incluidos gastos de ocupación)

De lista: U$S 167.819

Gastos de ocupación (%): 4.00

Gastos de ocupación (U$S): 6.713

Precio U$S/m²: 2.372 (sobre m² armonizados)

METRAJES

Metros totales: 88 m²

Interiores: 59 m²

Terrazas cubiertas: 4 m²

Comunes: 25 m²

Metros armonizados planorbe: 74 m²

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Cocinas con diseño integrado logrando amplitud espacial. Mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora mono comando. Mueble de cocina bajo mesada y aéreos en malamínico.
- En monoambiente se incluyen, anafe y horno eléctrico.

Placares
- Estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 dormitorios.

Baños
- Piso porcelanato color gris y paredes con revestimiento cerámicos. Aparatos sanitarios color blanco, inodoro con mochila y bidet, grifería mono comando. Vanity en melamínico terminación madera roble o similar.

Aire Acondicionado
- Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión para su conexión en dormitorios.

Pisos
- Vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click .

Muros Interiores
- Tabiques interiores divisorios entre unidades, según normativa de la Intendencia de Montevideo de alta prestación.
- Tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica.

Aberturas interiores
- De aluminio, terminación pintura electroestática color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock.

Terrazas
- Pavimento antideslizante formato 60x60 color gris.

planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.

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